Dachgeschosswohnung in Traunreut

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Traunreut, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Die Wohnung wurde ca. 1987 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar.

Das Wohnzimmer ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und bietet Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Wintergarten, in dem man sonnige Stunden am Nachmittag und Abend genießen kann. Die Küche und der Flur sind ebenfalls mit einem PVC-Boden ausgestattet, während im Bad ein Fliesenboden verlegt wurde. Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen und die Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Der Elektroboiler im Bad wurde erst im Januar 2025 erneuert.

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 128,00 €. Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil beinhaltet. Die Wohnung ist seit März 2015 für monatlich 179,17 € kalt zzgl. Nebenkosten 70,83 €, also für insgesamt 250,00 € vermietet. Hierbei handelt es sich ursprünglich um eine öffentlich geförderte Wohnung, deren Bestimmungen des Bayer. Wohnraumförderungsgesetzes (BayWoFG) und des Bayer. Wohnungsbindungsgesetzes (BayWoBindG) am 31.12.2024 abgelaufen sind. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Wohnung zu überzeugen.