Haus zum kaufen in Waake
Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
37136
Waake
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- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 247 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37466566
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 247.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.078,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 380.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.538,46 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 342,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Waake bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 160 m² und ist für 660 € monatlich vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 150 m² große Wohnung mit sechs Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, die eine Miete von 758,75 €/ Monat erzielt. Die Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern auf ca. 97 m² ist für 522,83 €/ Monat vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Vollkeller und zwei Garagen. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 23.309 € ist diese Immobilie eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenbilder der Immobilie zur Verfügung stellen.
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