Haus zum kaufen in Hürtgenwald

Das hier präsentierte, freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise, errichtet im Jahr 1995, überzeugt nicht nur durch seine solide Holzbauweise, sondern auch durch ein großzügiges Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Das Anwesen besticht durch seine klare Gliederung in Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebauten Spitzboden und ein voll ausgebautes Kellergeschoss, welches als separates Wohngeschoss genutzt werden kann.

Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen einladenden Flur, der den Weg zu den verschiedenen Räumlichkeiten ebnet. Gleich zur Rechten befindet sich ein funktionales Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC – ideal für Gäste.

Geradeaus weiter durch den Flur erreicht man linkerhand die gut dimensionierte Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Im Anschluss daran öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher mit einem charmanten Kaminofen ausgestattet ist. Der Ofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten freigibt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Obergeschoss

Über die zentral gelegene Treppe im Flur erreicht man das Obergeschoss, welches die private Rückzugsebene des Hauses darstellt. Hier stehen drei Schlafräume zur Verfügung, die individuell genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Die hochgefliesten Decken unterstreichen den gepflegten Eindruck und verleihen dem Raum ein elegantes Ambiente.

Das dritte Schlafzimmer bietet darüber hinaus Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafgelegenheit – dieser Raum lässt keine Wünsche offen.

Kellergeschoss

Über die Treppe im Flur gelangt man in das vollständig ausgebaute Kellergeschoss, das nahezu als separates Wohngeschoss betrachtet werden kann. Tageslicht durchflutet die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Hier befindet sich ein weiteres WC mit hochgefliesten Decken sowie zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Zudem beherbergt das Kellergeschoss den Heizungsraum, in dem die Viessmann Ölheizung untergebracht ist.

Ein besonderes Highlight ist die nahezu Souterrain-ähnliche Lage, die den Räumen ein helles und wohnliches Ambiente verleiht und somit eine flexible Nutzung ermöglicht.