Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Hohenlimburg

Dieses herrschaftlich und großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus mit kleinem Einliegerbereich wurde 1969 erbaut. Neben dem gepflegten Vorgarten, mit einer breiten Zufahrt zu den beiden im Haus befindlichen Garage und dem davor überdachten Bereich, lässt Sie mühelos und regenfrei ihr Haus betreten. Einkäufe können sowohl über den Haupteingang als auch durch die Garage direkt in den Keller und Vorratsbereich untergebracht werden.
Den herrschaftliche Eingangsbereich säumt im hinteren Bereich ein mit Marmor belegter, großzügiger Treppenaufgang, der später in den ebenso großen Dielenbereich im Erdgeschoss endet.
Im Untergeschoss geht es durch eine Tür in einen länglichen Flurbereich, der rechts die Garagen, gegenüber den Wasch-, Trockenraum und den angrenzenden Vorratsraum erschließt.
Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich zum linken Ende hin die Einliegerwohnung. Diese ist über einen eigenen Hauszugang auch von außen erreichbar. Derzeit ist diese ursprüngliche Einzimmerwohnung mit teilmodernisiertem Duschbad, über eine Treppe im Nebenkeller mit dem Erdgeschoss verbunden. Dieser wurde bislang als Wohn-, Essbereich genutzt und verfügt über einen eigenen Ausgang auf eine separierte Terrasse mit Sichtschutz zur Hauptterrasse. Die verschlossenen, aber noch vorhanden Türnischen können selbstverständlich wieder geöffnet werden und auch wieder dem Hauptwohnbereich zugeführt werden.
Zurück im Dielenbereich vom Erdgeschoss befinden sich im linken Wohntrakt, über dem Einliegerbereich, zwei Schlafzimmer, ein großes, aber modernisierungsbedürftiges Bad mit Platz für eine Dusche, Wanne, Bidet, WC und einem großen Waschtisch. Dieses Bad verfügt über eine Fensterbelichtung und Belüftung. (Zur Orientierung! Sowohl in diesem Bad als auch in dem danebenliegenden Flur, befinden sich die derzeit verschlossenen Türnischen zu dem Wohn-, Essbereich der aktuell über die Einliegerwohnung erschlossen ist.)
Im mittleren und rechten Flügel des Hauses, befindet sich ein weiterer Arbeitsraum mit einem Terrassenausgang zur Hauptterrasse. Rechts daneben befindet sich das herrschaftliche große Wohnzimmer, ebenfalls mit Terrassenausgang auf die überdachte Hauptterrasse und einem großen Panoramafenster mit Blick auf den Garten. Ein etwa 3 Meter breiter Durchgang erschließt den Essbereich zur Frontseite des Hauses. Daneben ist die Küche über eine Tür direkt zugänglich. Diese ist über einen praktischen Verbindungsflur mit Vorratsschränken wiederum mit dem Dielenbereich im Erdgeschoss verbunden und schließt damit den Rundgang fast ab. Denn vom Dielenbereich geht noch eine Tür zum WC für Ihre Gäste.
Ein Haus mit einem großzügigen Wohnpotenzial, einer ursprünglich und künftig wieder praktischen Nutzung der gesamten Erdgeschossebene, einer erweiterungsfähigen Dachgeschossebene, die derzeit nicht ausgebaut ist und lediglich über eine Schubtreppe zu erreichen ist sowie einem besonderen Entree für alle die darauf Wert legen.
Um diese zeitlose Wohnidee im neuen Glanz erstrahlen zu lassen, benötigt es jedoch noch Ihr Investitionsengagement. Danach werden Sie dieses herrschaftliche Anwesen in vollen Zügen genießen und verzückte Blicke auf sich ziehen.