Bungalow zum kaufen in Erftstadt

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus – ideal für
Familien, Paare oder Ruhesuchende, die großzügiges Wohnen im Grünen zu
schätzen wissen. Das gepflegte Haus bietet ca. 165 m² Wohnfläche auf einem
weitläufigen Grundstück von 1.128 m²
– eine echte Rarität in bester Lage von Erftstadt-Lechenich.

Der großzügige, offene Wohnbereich mit gemütlichem Kamin lädt zum
Verweilen ein. Eine offene Galerie bietet zusätzlichen Raum – ob als
Arbeitsbereich, Bibliothek oder Rückzugsort für kreative Ideen. Das Haus
verfügt über vier helle Schlafzimmer, ein behindertengerechtes Gäste-
Duschbad sowie ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne – ideal für
komfortables Familienleben.

Die Einbauküche aus 2006 ist funktional, gepflegt und bietet viel Platz für
gemeinsames Kochen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, grün
angelegte Garten mit altem Baumbestand, einer Gartenhütte und viel Platz
zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern – hier genießen Sie absolute
Privatsphäre.

Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Die Kellerräume – teilweise beheizt –
eignen sich als Hobbyraum, Lagerfläche oder stilvoller Weinkeller. Eine
moderne Ölheizungsanlage (2023) sorgt für effiziente Wärmeversorgung, der
dazugehörige Öltank wurde 2011 saniert. Die vorhandene
Solarthermieanlage kann mit geringem Aufwand reaktiviert werden und
ermöglicht zusätzliche Energieeinsparungen von bis zu 10 %.

Zum Objekt gehören ein Carport sowie 2–3 weitere Stellplätze.

Einziehen & wohlfühlen – ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit vielen
Möglichkeiten.