Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bonn, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt, und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² liegt die Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – etwa als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als kombinierter Wohn-Arbeitsbereich. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist direkt bezugsbereit.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl, der erst im Jahr 2020 verlegt wurde und nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden nach Feierabend oder ein Frühstück am Wochenende.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die derzeitige Möblierung kann nach Absprache gerne übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets sorgfältig instand gehalten.

Die zentrale Lage mitten in Bonn ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten entlang des Rheins. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Bonns mit Komfort und Stil zu verbinden.