Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Diese großartige 104,27 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Raumaufteilung und viel Komfort. Ursprünglich aus zwei Wohnungen zusammengelegt, lässt sich die Einheit bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Wohnungen aufteilen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Nach der Teilung kann ein Teil der Wohnung selbst genutzt und der andere vermietet werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur teilweisen Refinanzierung des Kaufs.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Balkone sowie zwei Badezimmer – eines mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche. Die beiden Balkone bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen und laden zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche von ca. 26,22 m², die sich auf zwei separate Kellerräume verteilt. Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen.

Das Hausgeld (inkl. Garage) beläuft sich zur Zeit auf 257,00 € mtl. und 146,05 € für die Rücklagen.

Energieausweis ist fertiggestellt und wird zur Besichtigung vorgezeigt.