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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kraichtal

Zweifamilienhaus mit Dachausbaupotenzial und großem Gartengrundstück

76703 Kraichtal
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Kaufpreis
447.000 €
Zimmer
6
Fläche
230.61 m²
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Objekt-ID: 37468452

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 230.61 m²
Grundstücksfläche: 2.055,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 447.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.938,34 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ländliches Leben neu gedacht – Zweifamilienhaus mit 2.055 m² Grund für Tierfreunde, Selbstversorger und Freigeister

Willkommen auf dem Land – wo Raum kein Luxus, sondern Standard ist. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus ca. 1965 steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.055 m² und bietet genau das, was viele suchen, aber nur selten finden: Platz für Mensch, Tier und Idee.

Ob Pferdehaltung im kleinen Stil, Hühner, Schafe oder einfach viel Platz für Gartenbau, Spielwiese oder Rückzugsorte – hier lässt sich all das realisieren. Die massive Bauweise des Hauses sorgt für eine solide Grundlage, der Zustand ist renovierungsbedürftig – genau richtig für Käufer, die selbst gestalten, aufwerten und anpacken wollen.

Mit rund 205 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich das Objekt ideal für zwei Generationen, eine Großfamilie oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das vollständig unterkellerte Haus bietet weitere Flächen für Lager, Werkstatt oder Hobbyräume. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig – zusätzliche Wohnfläche ist also machbar.

Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer Terrasse oder dem Balkon. Die vorhandene Ausstattung ist einfach, aber funktional – ein ehrlicher Ausgangspunkt für individuelle Maßnahmen. Sie bestimmen, wie dieses Haus zukünftig aussieht und was aus dem Grundstück wird.

Fazit: Für alle, die den Freiraum suchen – buchstäblich und gedanklich – ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit. Kein Neubaugebiet, kein Stückwerk, sondern ein echtes Stück Land mit Potenzial.
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Lage

76703 Kraichtal
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Kraichtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.040,45 €/m² in Kraichtal.

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