Haus zum kaufen in Eppstein

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Hanglage, das mit seinem besonderen Zuschnitt und der offenen Gestaltung einen eleganten Villa-Charakter ausstrahlt. Bereits der Zugang über eine charmante Außentreppe, begleitet von einem praktischen Sessellift, unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts.

Über die malerische Terrasse gelangen Sie in das lichtdurchflutete Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage ist dieser Bereich vollständig belichtet und bietet neben einem großen, flexibel nutzbaren Raum – ideal als Büro, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum – auch eine separate Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich, eine eigene Küche sowie ein Duschbad mit WC – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das mit großzügigem Wohnkomfort überzeugt. Eindrucksvolle Flügeltüren führen in den hellen Wohnbereich mit Kamin, an den sich das Esszimmer anschließt. Von hier aus betreten Sie einen großen Balkon im Terrassenstil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Badezimmer sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer in geschützter Lage des Hauses.

Im zweiten Obergeschoss wurde das Dachgeschoss bereits vollständig ausgebaut. Hier bietet sich weiteres Potenzial: Rund 65 m² zusätzliche Wohnfläche könnten realisiert werden – ideal für ein Atelier, ein Studio oder weitere Wohnräume. Auch hier finden Sie einen zweiten Balkon mit herrlichem Ausblick.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine eigene Garage und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum.


Energieklasse: E; Energiekennwert: 160,0 kWh; Energieträger: Heizöl EL, Stückholz; Baujahr:1979; Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.