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Einfamilienhaus zum kaufen in Loxstedt

Einfamilienhaus mit ausbaufähigen Nebengebäuden – Wohnen, Arbeiten & Investieren in zentraler Lage

27612 Loxstedt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
153.72 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37468571

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.72 m²
Grundstücksfläche: 895,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.619,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Loxstedt präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 als vielseitige Immobilie mit großem Potenzial – ideal für Familien, Kapitalanleger oder handwerklich versierte Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum.

Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung einzelner Bereiche oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die ausbaufähigen Nebengebäude auf dem Grundstück. Sie eröffnen vielfältige Perspektiven – sei es als Erweiterung des Wohnraums, zur Schaffung von Einliegerwohnungen oder als Werkstatt- und Hobbyflächen. Somit ist dieses Objekt auch für Handwerker besonders interessant, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Gartenliebhabern eine grüne Oase zur individuellen Gestaltung. Die zentrale Lage in Loxstedt gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen gleichermaßen.

Diese Immobilie vereint solides Wohnen, Ausbaupotenzial und eine attraktive Lage – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
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Lage

27612 Loxstedt
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Loxstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.764,33 €/m² in Loxstedt.

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