Einfamilienhaus zum kaufen in Gohrau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmanter Dreiseitenhof, perfekt für Ruhe liebende, der seinen zukünftigen Besitzern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, Scheune, Nebengelass, Werkstatt und Garagen – ideal für Familien, Selbstversorger oder handwerklich Begabte mit Sinn für das Landleben. Dieses Bauernhaus, erbaut im Jahr 1930, präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.290 m² gelegen, von dem ca. 2500 m² verpachtet sind, genießen Sie hier ländliche Idylle und ausreichend Raum für Ihre Gestaltungswünsche.

Das Anwesen verfügt über einen großen, modern bepflasterten Hof mit Toreinfahrt, sodass es abgeschlossen und sicher für Kinder und Tiere ist. Es liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, einer Sackgasse, die keinen Durchgangsverkehr zulässt – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.

Neben dem Wohnhaus gehören zu diesem einzigartigen Anwesen auch eine Scheune, mehrere Schuppen, Garagen und ehemalige Stallungen. Dies eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung, sei es für Hobby, Beruf oder als zusätzliche Lagerräume.

Mit insgesamt acht geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer( davon eins sanierungsbedürftig), bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche und Sanitärbereiche. Eine rustikale Einbauküche und ein einladender Balkon runden das Raumangebot ab. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Selbstversorger finden in diesem Anwesen die perfekte Basis, um ihre Träume vom nachhaltigen Leben zu verwirklichen.

Hinter der Scheune und dem Nebengelass erstreckt sich ein großzügiges Wiesengrundstück, das sich sanft in Hanglage nach unten zieht. Diese natürliche Abschüssigkeit verleiht dem Gelände eine besondere Atmosphäre – ideal für eine gestaffelte Gartengestaltung, Streuobstwiese, Tierhaltung oder einfach als naturnaher Rückzugsort.

Dieses einzigartig gelegene Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Glanz erfüllt zu werden.