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Einfamilienhaus zum kaufen in Stockelsdorf

Familienfreundliches Wohnen im Grünen – Dein neues Zuhause in Stockelsdorf!

23617 Stockelsdorf
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37468668

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 974,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Preis/m²: 2.961,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Dir nicht nur soliden Wohnkomfort, sondern auch jede Menge Raum für Deine Ideen – ob für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Obergeschoss lässt sich auch wunderbar als eigene Einliegerwohnung nutzen.

Die Öl-Zentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme im ganzen Haus, unterstützt von modernen Heizkörpern aus dem Jahr 2008. Zusätzlich bringt ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich eine Extraportion Wohlfühlatmosphäre – gerade an kühleren Tagen eine schöne Ergänzung, auch wenn er nicht zwingend nötig ist.

Die Fassade ist größtenteils gedämmt, der Anbau von 2008 ist nachweislich wärmegedämmt und das Dach wurde im selben Jahr komplett erneuert – inklusive Dämmung, neuer Lattung und Isolierung. An der Vorderseite wurden bereits Kunststofffenster eingebaut, während die übrigen Fenster als gut erhaltene Holzfenster mit Zweifachverglasung noch aus dem Baujahr stammen.

Der großzügige Außen- und Untergeschossbereich, eröffnen Dir vielfältige Möglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder einer Werkstatt – ideal, um Deine persönlichen Wohnideen umzusetzen. Das weitläufige Grundstück lädt zum Gestalten ein, sei es mit grünen Gartenprojekten, einem Spielbereich für Kinder oder einer entspannten Rückzugsoase im Freien. Ergänzt wird das Platzangebot durch drei direkt am Haus gelegene Garagen, die ausreichend Raum für Fahrzeuge, Fahrräder und alles bieten, was trocken und sicher untergebracht werden soll.

Auch wenn in manchen Bereichen noch Modernisierungsspielraum besteht, steckt in diesem Haus jede Menge Potenzial. Mit etwas Liebe und kreativen Ideen lässt sich hier Dein ganz besonderes Zuhause gestalten.
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Lage

23617 Stockelsdorf
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Stockelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.317,99 €/m² in Stockelsdorf.

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