Einfamilienhaus zum kaufen in Pronstorf

Bei diesem wunderschönen, historischen Gebäude im klassischen norddeutschen Sülbau-Stil
(Säulenbau-Stil) handelt es sich um ein landschaftsprägendes Fachwerkhaus unter Reet aus
dem Jahr 1820 (inkl. 2. Baugrundstück). Die Sichtbalken in der Diele, in der Küche und im
Wohnbereich sind sowohl ein toller Blickfang, als auch ein echter Teil des statischen
Tragesystem.
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Fachwerkhaus in den letzten 3 Jahren zu einem echten
Wohntraum modernisiert und saniert. Dabei ist der Charme der letzten Jahrhunderte
erhalten geblieben und spiegelt sich heute in den stilvollen Sicht-Holzbalken, den weiß
verputzten Wänden, den variierenden Deckenhöhen und Steinfliesen wieder. Besonders von
außen erkennt man viele Originalelemente, angefangen bei dem sanierten Reetdach, den grün
umrandeten weißen Sprossen-Fenstern aus Holz und der im gleichen Stil gehaltenen neuen
weißen Haustür mit Türklopfer.
Eingang:
Der Hauseingang heißt einen mit hohen Decken und tollen Holzbalken willkommen.
Links befindet sich die geschwungene Treppe ins Obergeschoss, rechts geht es in den Wohn-
und Essbereich.
Die gesamte Etage ist hell und freundlich.
Wohn- und Esszimmer:
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der Lebensmittelpunkt im Haus und hat eine ganz
besondere Wohlfühlatmosphäre durch den Rundumblick ins Grüne, durch die vielen Fenster
und durch die vielen sichtbaren Holzbalken. Auf diese sehr gut erhaltenen Originalelemente
trifft ein moderner Kamin, der 2016 neu eingebaut wurde. Dieser speichert Wärme, die im
Flur durch einen kleinen, unauffälligen Auslass nach oben aufsteigt und so auch das
Obergeschoß wärmt. Wie im gesamten Haus ist die Grundfarbe der Wände weiß, während die
Balken hell in Taupe gestrichen wurden. Dabei wurden ausschließlich ökologische Lehmfarben
verwendet. Die Decken haben unterschiedliche Höhen. Der Boden besteht aus klassischen
Steinfliesen. Aus dem Wohnzimmer führen zwei große Fenstertüren (1x zweiflügelig) über die
Terrasse in den Garten. Die Größe des Raums erlaubt es, verschiedenste Raumaufteilungen
und Einrichtungswünsche umzusetzen. Zurzeit gibt es einen Essbereich und ein Separee aus
Sofas, sowie Platz vor dem Kamin.
Garten und Grundstück:
Das herrliche vollständig eingefriedete Grundstück ist großzügig und liebevoll angelegt. Von
der Küche, dem Wohnzimmer, dem Carport und dem Straßenzugang aus können Sie den
Garten betreten. Die ersten beiden Zugänge führen zunächst auf die 70 qm große Terrasse mit
Südwest-Ausrichtung. Auf der Terrasse gibt es viel Platz, wodurch man zum Beispiel Akzente
mit kleinen Pflanzenkübeln oder Liegestühlen und Strandkörben setzen kann, ganz nach
Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.
Der Garten ist ein wahres Paradies. Hier gibt es verschiedene Bereiche und viele Pflanzen:
Schneeballhortensien, Forsythien, einen alten Apfelbaum, einen Birnenbaum, eine Esche,
Rhododendren, Kiefern, Flieder, Rosen, Blauregen, Kletterhortensie und Buchsbäume sind
einige davon. Besonders ist hierbei die Vielzahl an Rosen. Es sind ca. 150 Stk auf dem
gesamten Grundstück. Ein Highlight ist ein mit Clematis und Rosen berankter Pavillon. Am
hinteren Ende des Grundstücks befindet sich eine Luxus-Sauna die über eine App bedient
werden kann. Sowie stimmungsvolle Beleuchtung.
Außerdem befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstück 2 weitere Stellplätze, die mit
elektrischem Tor von der Straße zugänglich sind. Umrahmt von Bäumen und Beeten, sind
diese kaum sichtbar. Des Weiteren liegt hier auch das eingetragene Baugrundstück, das
optional zur Verfügung steht.
Rechts von der Terrasse befinden sich das Holzlager, die Wasserversorgung für den Garten
und der Garagenzugang Links befindet sich die Tür vom Grundstück zur ausgelagerten
Heizungsanlage auf dem Jahr 2024.