Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Das sehr variabel aufteilbare 1- bis 2FH wurde 1958 – auf einem ca. 463 m² großen Grundstück in sehr gefragter und ruhiger Citylage – voll unterkellert in massiver Bauweise errichtet. Durch den Hauszugang gelangt man ins Treppenhaus, welches alle Wohnetagen erreichen lässt. Das EG kann bei der Nutzung als großes Einfamilienhaus z.B. als offen gestaltete Wohnlandschaft, bestehend aus Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich und direktem Gartenzugang (Terrasse) und Zugang in ein Gäste-WC umgebaut werden. Bei Nutzung als 2-FH könnte hier eine 2-Zi-Wohnung mit Küche und Bad errichtet werden. Das OG und DG würden bei einem 1-FH die dementsprechenden Schlafzimmer und Bäder bieten und bei einem 2-FH wäre das OG die Wohnetage mit Küche, Wohnbereich und Bad und die übrigen Räume im OG und DG die Schlafzimmer. Hier entscheiden die jeweiligen Wohnbedürfnisse, die im Zuge der notwendigen Renovierung individuell umgesetzt werden können. Der Keller mit neuem Zählerschrank verfügt über drei Räume und einem Heizungskeller mit Außentreppe zum Garten. Dem Objekt ist eine seitlich angebaute Garage zugehörig. Der rückseitige und komplett eingefriedete Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist. Alles in allem bietet das Objekt viele Nutzungsmöglichkeiten, die ganz auf Sie abgestimmt werden könnten.