Einfamilienhaus zum kaufen in Pöttmes

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 mit sehr hochwertigen Materialien und in einem schönen Wohngebiet in Pöttmes-Grimolzhausen erbaut.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch:
- Top-Energieeffizienz: 43,10 kWh/(m²*a), Klasse A
- ca. 60€/Monat Heizkosten
- Außendämmung
- Grundwasserschutz: Keller sitzt in Weißer Wanne
- Keller ausgestattet mit Druckwasserfenstern
- Solarthermie für Warmwasser
- Glasfaseranschluss ist von der Gemeinde vorgesehen
- Garage und 3-4 Stellplätze
- 2 Große Terrassen um die Sonne ganztägig genießen zu können
- 3-fach verglaste Fenster


Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, die Garderobe, das Gästebad mit vorbereitetem Duschbereich, einem Büro/Gästezimmer und der sehr helle Wohn-Ess-Kochbereich, welcher mit einer sehr hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die große Hauptterrasse von 30m² ist nach Süden ausgerichtet und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Essbereich aus betretbar. Die zweite Terrasse mit einer Größe von ca. 18m² ist nach Osten ausgerichtet.

Das 1.OG teilt sich in ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer, eine Ankleide und ein schönes großes Zweiraum-Studio auf.

Das Kellergeschoss teilt sich in vier Räume auf. Einmal die Waschküche/den Technikraum, einem großen Abstellraum und einem großen Hobbybereich, der durch eine Trockenbauwand in zwei Bereiche unterteilt ist. Außer im Flur und dem Wasch-Technikraum, welche gefliest sind, sind alle Kellerräume im Februar 2025 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet worden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.