Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in massivbauweise aus dem Jahr 2000 (Erstbezug 2001) mit Doppelcarport

Das EFH ist auf 3 Etagen aufgeteilt, die durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden sind.
Das Kellergeschoss verfügt über 2 Kellerräume und einen großen beheizten Wohnraum mit zusätzlichem Kaminofen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit massiver Modulholzküche und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit Holzbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Abstellräume.
Das EFH verfügt über eine zentrale Gasheizung (Brennwerttherme) mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß, sowie Heizkörpern im Kellergeschoß, die mit Flüssiggas (LPG-Gastank) betrieben wird.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Gasheizung mit Solarunterstützung über einen Pufferspeicher (neu 9/2024) im Keller.
Die Fußböden im Haus sind überwiegend mit Granit- und Steinfliesen gefliest. Die doppeltverglasten Fenster verfügen über manuelle Rollläden, im Schlafzimmer OG ist dieser elektrisch betrieben.
Die Decken im gesamten EFH sind mit Echtholzpaneele bzw. in den Badezimmern mit einer Feuchtraumpaneele ausgestattet. Beide Badezimmer sind vollständig gefliest.
Alle Zimmerinnentüren und Türzargen sind aus Echtholz (Kiefer).
Das EFH verfügt noch über einen kleinen separaten nur von außen zugänglichen, beheizten Anbau, der als Werkraum oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.

Die Fläche des EFH beläuft sich auf ca. 125 qm Wohnfläche und 45 qm Nutzfläche.
Das Carport hat eine Fläche von 36 qm.