Doppelhaushälfte zum kaufen in Frechen

Die zweistöckige, attraktive und renovierte Doppelhaushälfte, steht ab sofort zum Verkauf. Sieben attraktive Zimmern inkl. drei Badezimmer, verteilen sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss 75,5 m² sowie einer zweiten Wohnung im Obergeschoss zzgl. Dachgeschoss 107,5 m². Durch seperate Eingänge kann jede Wohnung unabhängig voneinander genutzt werden. Das Haus eignet sich herrvorragend als Mehrgnerationenhaus oder bei alleiniger Nutzung einer Wohnung kann die zweite Wohneinheit als zusätzliche Einnahmequelle dienen (durchschnittlich 13,20 € pro m²).
Das 1961 fertiggestellte Doppelhaus wurde im laufe der Jahre permanent Moderniesiert und stehts gepflegt. Das Gebäude wird mit zwei speraten Gasheizungen betrieben und verfügt über jeweils zwei getrennte Gas- und Stromzähler. Die zweite Wohnung im OG plus DG ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage mit großzügiger Einfahrt für Ihr Auto, ein Nebengebäude (kleine Werstatt) und mehrere Kellerräume (Duschbadezimmer im Keller). Auch das dazugehörige Grundstück inklusive dem großem Gartenhaus (seperates WC), Grillstelle sowie Pizza- und Brotofen, lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Obstbäume, Blumenstauden, Beete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 628 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 520.000 Euro verkauft.