Etagenwohnung in Ergolding

Stilvoll wohnen – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in kernsaniertem Dreiparteienhaus

Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung überzeugt durch modernes Wohnambiente, durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 kernsanierten Dreifamilienhauses und präsentiert sich in exzellentem Zustand – ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen.

Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei helle Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen begehrt.

Ein echtes Highlight ist der ca. 15 m² große Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sowie Fußbodenheizung sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum innerhalb der Einheit, ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz – für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend bietet Ihnen zugleich gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, hochwertige Substanz und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Lebensqualität suchen.

Gerne stellen wir Ihnen nach Abruf des Exposés eine 360°Tour dieser Immobilie zur Verfügung.