Maisonette-Wohnung in Breisach am Rhein

So, kommen Sie jetzt bitte mit in die Wohnung in der Malteserstraße 12. Wohnhäuser und Einfamilienhäuser in weitem Abstand, alles sehr ruhig und gepflegt, am Ende des Videos mache ich mit Ihnen noch einen kleinen Rundgang durchs Wohngebiet.
Die Maisonette Nr. 5 wartet auf uns oben rechts im Dachgeschoss, dritte Etage; im Haus (Baujahr 90) wohnen insgesamt sieben Familien.

Ich selbst mag Wohnungen, die ein luftiges Ambiente haben; ich mag auch Schrägen, wenn sie das Wohngefühl nicht beengen, und in dieser Wohnung fühle ich mich sofort wohl.
Es gibt unten zwei Zimmer, eins wird momentan als Jugendzimmer genutzt: Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohn- und Esszimmer auf etwa 26 qm mit schönen weißen Holzdecken: Es hat Zugang zur angrenzenden Küche und zum wundervollen Balkon. Der ist das Highlight dieser Maisonette: Er schenkt Ihnen einen weiten Blick und einen schönen Platz zum Sonnen und Essen. Der Balkon ist überdacht, seine Markise schützt an heißen Sommertagen, angrenzend gibt es einen Abstellraum, damit die Getränke schön kühl bleiben.

Auf dieser Wohnebene mit seinen knapp 82 qm haben Sie noch ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sehr hübsch gehalten mit frischen türkisfarbenen Elementen. Dazu ein Gäste-WC, immer praktisch, wenn man Besuch hat.Folgen Sie mir über die Innentreppe nach oben ins ausgebaute Studio. Hier finden Sie Platz auf rund 18 qm, auch dieser Raum wirkt sehr hell durch seine zwei großen Dachfenster. Die Idee, am Raumende einen großen Spiegel aufzuhängen, finde ich sehr clever, das gibt noch einmal zusätzlich Licht. Dieses Studio wurde von den Eigentümern selbst ausgebaut: Nach meiner Kenntnis definiert es sich zwar als „nicht dauerhafter Wohnraum“, zur Nutzung als Hobby- oder einem perfekten Arbeitszimmer könnte ich mir es sehr gut vorstellen.