Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde in den 70er Jahren auf einem ca. 549 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hennef-Blankenberg errichtet. Auf rund 310 m² Wohnfläche verteilen sich 2-3 Wohneinheiten. Das Raumkonzept im Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, einem Balkon sowie drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im Untergeschoss dieser Einheit befindet sich ein nahezu ebenerdiger Zugang zum Garten, der eine wohnliche, abgeschlossene Ebene bildet – eine Aufteilung in eine dritte Wohneinheit ist hier möglich. Die vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 108 m² erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800 € und bietet fünf Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine eigene Terrasse. Ausgebaut wurde das Dachgeschoss Ende der 90er Jahre. 2018 folgte eine Dämmung des Daches (160 mm) sowie die Dämmung der Außenfassade (120 mm). Neben der Dämmung wurden 2018 die Fenster sowie die gesamte Elektrik erneuert - 2023 folgte noch ein Austausch des Sicherungskastens. Erwähnenswert ist auch die 2018 installierte PV-Anlage mit 5 KWP + Speicherbatterie. Zwei Garagen und drei zusätzliche Außenstellplätze bieten großzügige Parkmöglichkeiten.