Einfamilienhaus zum kaufen in Reisbach

Hier erwartet Sie die Gelegenheit, Ihrer Familie eine Heimat in Form eines durchdachten und energieeffizienten Einfamilienhauses, in ruhiger Siedlungslage von Reisbach zu bieten.

Das Haus wurde im Jahr 2007, mit durchwegs hochwertigen Materialien, von einer örtlichen Fachfirma in Massivbauweise errichtet.
Beim Bau wurde darauf geachtet, ein allergikerfreundliches und energieeffizientes Zuhause mit KFW-60-Standard zu schaffen.

Sie betreten das Erdgeschoss durch einen offenen und großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zur Garderobe, einem Gäste-WC und dem Obergeschoss.

Das Wohnzimmer wird Sie durch sein Platzangebot, einen Schwedenofen für gemütliche Stunden und einen hellen Erker mit Blick in den Garten überzeugen.

In der Küche können Sie für Ihre Familie kulinarische Highlights zubereiten. Hierfür steht Ihnen eine von einem Schreiner gefertigte Vollholz-Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte sowie eine angrenzende Speisekammer zur Verfügung.

Das Esszimmer bietet Platz für eine gemütliche Essecke und einen weiteren Schwedenofen für ein Beisammensein mit Freunden und Familie.

Die an der Westseite gelegene Terrasse und der Balkon ermöglichen es Ihnen, die warmen Sommerabende möglichst lange zu genießen.

Das Obergeschoss bietet Ihrem Nachwuchs zwei nahezu identisch große Kinderzimmer, welche sehr hell und freundlich gestaltet wurden. Durch ihre Größe haben auch Teenager ausreichend Raum für ihre Entfaltung.

Beide Kinderzimmer gewähren Zugang zum Westbalkon, auf welchem Sie herrliche Sonnenuntergänge erleben werden.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, welche die Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder weiteres Kinderzimmer ermöglichen.

Hervorzuheben ist hier vor allem das vielseitig verwendbare Studio über der Doppelgarage mit herrlichem Sichtdachstuhl und überbreiten Dachfenstern.
Es wäre möglich, die im Raum befindliche Ankleide in ein Badezimmer umzuwandeln.
Falls Sie den Raum geschäftlich nutzen möchten, könnte der Zugang über eine noch zu ergänzende Außentreppe erfolgen.

Im Hauptbad ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit Wanne und Dusche wurde auch für die jeweiligen Vorlieben vorgesorgt.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen in den ausgebauten und beheizten Räumen viel zusätzliche Fläche.

Zur energetischen Optimierung des Gebäudes trägt die heizungsunterstützende Solarthermieanlage mit einem 800-Liter-großen Pufferspeicher bei. Hierdurch wird an klaren Tagen das Warmwasser weitestgehend durch die Sonne erhitzt. Sollte dies nicht ausreichen, schaltet sich die Gasbrennwerttherme hinzu.
Der niedrige Energieverbrauch spricht für sich selbst, hier sind Sie für die Zukunft gerüstet.

Die Doppelgarage ist mit 6,74 m x 5,64 m großzügig konzipiert.
Durch einen Dachvorbau kommen Sie hier auch bei Regen trockenen Fußes von der Garage ins Haus.

Der herrlich angelegte Garten mit seinem alten Obst- und Nadelbaumbestand ist weitgehend uneinsehbar und bietet an heißen Tagen ein lauschiges Plätzchen.
Durch die Einzäunung sind Hunde ebenfalls willkommen.
Für Ihre Gartenutensilien steht ein von Zimmererhand errichtetes Gartenhaus bereit.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einladende Zuhause bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.