Einfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage östlich des Stadtzentrums von Osterode und wurde 1964 in Massivbauweise errichtet bzw. 1985 um einen Wintergarten erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m² und das Gebäude kann entweder als Einfamilienhaus bewohnt oder im Obergeschoss bei Bedarf teilweise als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Erdgeschoss mit etwas mehr als ca. 100 m² Wohnfläche bildet den Wohnmittelpunkt durch eine offene Raumgestaltung mit großzügigem Übergang von Wohn- und Esszimmer sowie dem Wintergarten mit weitläufigem Ausblick durch die 180°-Ausrichtung und das transparente Dach mit Beschattung. Im EG befinden sich weiterhin die Diele mit Windfang, Küche mit Speisekammer, Arbeitszimmer und Gäste-WC. Im OG sind vier weitere Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon – der von drei Zimmern aus zugänglich ist – vorhanden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert bzw. in diesem Bereich südseitig als Souterrain teilweise als zusätzliche Wohnfläche nutzbar. Weiterhin ist im Kellergeschoss eine große Garage integriert. Das Grundstück bietet eine weitere freistehende Garage sowie diverse Flächen für eine Terrasse und Familienaktivitäten. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gut gepflegten und instand gehaltenen Zustand, ist allerdings dennoch stellenweise sanierungsbedürftig. U.a. wurden bereits ein Großteil der Fenster (1997 – 2024), die Heizung (2005), das Gäste-WC mit Dusche im EG (2000) sowie die Hausanschlüsse Wasser und Strom (2023) erneuert. Die Übergabe kann kurzfristig bezugsfrei und geräumt erfolgen.