Mehrfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Dieses 1954 massiv errichtete 4-Parteienhaus im Stadtteil Oberstein überzeugt durch seine praktische Architektur, kurze Versorgungswege und bietet mit der angrenzenden Nahe ein ganz besonderes Wohngefühl. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, verschiedene Bäcker, einen Discounter und diverse weitere Einzelhandelsunternehmen. Neben der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV steht Reisenden des Individualverkehrs die nahgelegene Bundesstraße B41 zur Verfügung.

Das Gebäude bietet in seiner derzeitigen Aufteilung drei Wohneinheiten und die Gewerberäume eines ehemaligen Speditionsbetriebes (Büro/ Lager). Die Räumlichkeiten des Gewerbes und das Dachgeschoss sind bezugsfertig und können wahlweise lukrativ vermietet oder selbst genutzt werden. Die beiden Einheiten im Obergeschoss sind bereits langjährig vermietet.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass im Sinne der Privatsphäre keinerlei Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen Teil unseres Onlineexposés sind. Bei konkretem Interesse können im Rahmen der Anfragebearbeitung allerdings vereinzelt auch Innenfotos und weiterführende Unterlagen übersendet werden!


Aufteilung:

KG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Keller I, Keller II, "Eigentümerwohnung" (Kellerraum), Keller III

EG (Gewerbe): Garage/ Nutzfläche, Lager, Büro, Toilette

OG (Wohnung links): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon

OG (Wohnung rechts): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon (Wintergarten)

DG: Flur, Bad, Küche, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Schlafzimmer, Abstellkammer, Wohn/Esszimmer