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Bauernhaus zum kaufen in Hamweddel

Idyllisch gelegenes Bauernhaus mit Biotop und großem Grundstück

24816 Hamweddel
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
7
Fläche
225.59 m²
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Objekt-ID: 37472757

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 7
Größe: 225.59 m²
Grundstücksfläche: 6.788,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.059,44 €

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 344,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen Natur, Ruhe und Weite und eine Immobilie mit viel Platz für Familie, Freunde, Arbeit oder auch Tiere? Lange Zeit war dies vielleicht nur ein unerfüllter Wunsch - jetzt können Sie sich diesen Traum erfüllen! Die Liegenschaft besticht durch ein ca. 6800 m² großes Grundstück mit idyllischem Biotop, Wald- und Erholungsflächen sowie durch das romantische Wohnhaus mit herrlichem Blick in die Natur. Es wurde um 1900 erbaut und 1992 teilsaniert. So wurden neue Fundamente gelegt, neue Wasserleitungen verlegt, die Elektrik teilweise erneuert und die Fenster ausgetauscht. Außerdem wurde in zwei Küchen, die Bäder und die Bodenbeläge investiert. 2019 folgten noch eine neue Flüssiggasheizung und eine Teilerneuerung des Daches. Entstanden ist ein gepflegtes Wohnhaus mit bis zu zwei Einheiten, das ausreichend Platz für Ihre Wohnideen bietet.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses wird - wie auf dem Land üblich - meist vom Hof aus betreten. Von hier aus gelangt man auf die klassische Diele mit ihrer hohen Decke. Zur Linken befinden sich ein geräumiges Arbeitszimmer sowie ein zeitloses Duschbad. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Hauses lädt der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche im Landhausstil zu geselligen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Ein Abstellraum und der Heizungsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss des Hauses, das auch als separate Wohneinheit gestaltet werden könnte. Eine passende Küche ist hier bereits vorhanden und auch eine gemütliche Essecke und eine große Sofaecke könnten in den Raum integriert werden. Ein zeitloses Wannenbad sowie zwei größere und ein kleineres Zimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Im Außenbereich bietet ein liebevoll angelegter Garten ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen. Ein großes Biotop lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein. Aber auch für eine Streuobstwiese, den Nutzgarten oder Tiere ist genügend Platz vorhanden.

Für den Aussteiger, den Tierliebhaber, den Hobbylandwirt oder die naturverbundene Familie - dieses Anwesen garantiert Lebensqualität auf dem Lande!
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Lage

24816 Hamweddel
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