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Einfamilienhaus zum kaufen in Detmold

gepflegtes Komfort-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von

32756 Detmold
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Kaufpreis
659.000 €
Zimmer
8
Fläche
332 m²
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Objekt-ID: 37472920

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 332.00 m²
Grundstücksfläche: 959,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 659.000 €
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Preis/m²: 1.984,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Komfort-Einfamilienhaus wurde 1995 zum Erstbezug fertiggestellt. Die Immobilie liegt im Nordwesten des allseits begehrten Ortsteils Hiddesen mit einer perfekten Anbindung zum Detmolder Zentrum. Das Gebäude wurde in optimaler Weise auf dem Grundstück platziert. Der Garten liegt auf der Südseite und ist durch entsprechende Bepflanzung nicht einsehbar. Über den Eingangsbereich auf der Nordseite gelangt man über einen verglasten Windfang in die großzügig geschnittene und zentral gelegene Eingangsdiele. Von hier aus sind alle Räume und Etagen erschlossen.
Auf der linken Seite befindet sich eine überdurchschnittlich große Küche im Landhausstil. Dahinter zur Straßenseite liegt ein großer Hauswirtschaftsraum mit entsprechenden Anschlüssen. Über einen weiteren Abstellraum geht man in die große Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor. Von hier aus kann nach Süden über einen Nebeneingang den wunderschönen Garten betreten.
Weiter geht man von der Eingangsdiele aus in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem zentral gelegenen Kamin. Über eine große Hebe-Schiebetür gelangt man auf die vorgelagerte Süd-Ost-Terrasse.
Auf der Westseite der Diele liegt ein Arbeits- oder Gästezimmer. Rechts neben dem Windfang liegt ein modernes Gäste-WC. Durch die sogenannte Splitt-Level-Bauweise erreicht über den auf der Westseite befindlichen Treppen-Auf- und Abgang die weiteren Ebenen und das Dachgeschoss. Über die halbe Treppe nach unten erreicht man den abgeschlossenen Einliegerbereich, der als Arzt- und Heilpraktiker-Praxis genutzt wird. Über die halbe Treppe nach oben gelangt man in das zweite Wohnzimmer, welches nach oben bis zum Dach geöffnet ist. Weiter geht man über die Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, sowie eine als Bibliothek genutzte Galerie mit einem Blick von oben in das zweite Wohnzimmer. Im Außenbereich befindet sich eine Sauna mit Dachterrasse über dem Einliegerbereich. Das Hauptdach auf der Westseite wurde durch eine Verglasung über dem Einliegerbereich verlängert.
Rechts neben dem Gebäude liegt eine separate Zuwegung, die den eigenständigen Einliegerbereich erschließt. Für eine gewerbliche oder freiberufliche Nutzung der Einliegerwohnung befinden sich zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze rechts neben dem Haupteingang.

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Lage

32756 Detmold
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Detmold

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.387,82 €/m² in Detmold.

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