Sonstige zum kaufen in Straßberg (Zollernalbkreis)

Wohnen und Arbeiten
unter einem Dach!
Gewerbe & Wohnen in der ehemaligen Böttcher Strickwarenfabrik

Gesamtzustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig, entkernt, projektiert, Rohbau

Personenaufzug wurde eingebaut
Baugenehmigung vorhanden
Brandschutzmaßnahmen größtenteils durchgeführt
Heizung wurde erneuert
Gemeinde unterstützt: „Umwandlung in Wohnen“

Status Quo Ausbau:
UG: Flächen fertig gestellt, incl. Brandwarnanlage
EG: Mietflächen fertig gestellt, incl. Brandwarnanlage
- 1.OG: Mietflächen fertig gestellt, incl. Brandwarnanlage
- 2.OG:
Komplett entkernt, Dachkonstruktion freigelegt, Fenster Bestand
Bestehende Dachdeckung dicht
Fußbodenkonstruktion zum 1.OG komplett fertig ertüchtigt, gemäß
statischen
Angaben, OKF: OSBPlatte
Elektro- und BWA Steigleitung vorbereitet
Gesamte Etage fertig zum weiteren Ausbau

- 3.OG:
Komplett entkernt, Fenster Bestand
OKF: best. Estrich
Aufzugsmaschinenraum leer (Maschine rückgebaut)
Elektro- und BWASteigleitung vorbereitet
Gesamte Etage fertig zum weiteren Ausbau

- Treppenhaus 1:

EG, 1.OG: BSWand zur Mietfläche incl. Türen komplett

2.OG: BSWand zur entkernten Mietfläche offen, Erstellung nach
Anpassung TRHDach

3.OG: Gerüst steht, fertig zur Anpassung Dach gem. BSNW und zum
weiteren Ausbau

Aufzug: Sämtliche Haltestationen TÜV-abgenommen und in Betrieb

- Treppenhaus 2:
Bestand, fertig zum weiteren Ausbau gem. BSNW

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa