Sonstige zum kaufen in Leimen

Herzlich Willkommen in Ihrem Wohntraum in Leimen-St.Ilgen.

Das Zweifamilienhaus liegt in einer kleinen Seitenstraße. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Nachbarn freundlich, die Gärten gepflegt.
Ideal nutzbar für Familien mit kleinen und großen Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder durch Vermietung einer Einheit zusätzlich Mieteinnahmen zu generieren.

Bevor wir reingehen, möchte ich Ihnen kurz den Garten zeigen: Er ist groß und gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen, bunte Blumen, blühende Sträucher, strahlende Bäume...und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so.

Vollkeller, Erdgeschoss und noch ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie finden in diesem Haus 9 Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 249 m² Wohnfläche verteilen. Die genaue Aufteilung und Zimmerschnitte entdecken Sie im Grundriss.
Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen. Top hier unten: Die eigene Sauna, samt zwei Bädern. Stärkt die Abwehr, sorgt für Entspannung. Auch Platz für Gäste ist reichlich vorhanden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer im XXL-Format. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Nebenan der Wintergarten. Der Begriff Wintergarten trifft es eigentlich nicht genau: Durch die bodentiefen Fenster und große Schiebetüren lädt er auch im Sommer zum Entspannen ein.
Offenherzig: Die weiße Küche mit Kochinsel und Essbereich schaut ins Wohnzimmer und ist im Kaufpreis enthalten.
Noch ein Highlight: das Schlafzimmer mit Ankleide. Des weiteren befinden sich hier noch ein Kinderzimmer und ein Bad im schlichten weiß.
Über eine separate Außentreppe gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Auch im oben großzügig gestaltet, der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon. Der Blick geht weit, Felder und Wiesen, soweit das Auge reicht. Unverbaubar? Oh ja.
Außerdem stehen hier noch zwei weitere Zimmer und ein Bad zur Verfügung.
Zum Haus gehört noch eine Garage, zwei Carports und zwei Stellplätze.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um Ihre Immobilie gekümmert. Die laufende Pflege hat dem Erscheinungsbild äußerst gut getan und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den ich einziehen und loswohnen nenne.
Sie sehen selbst, es gibt hier reichlich zu entdecken. Ich lade Sie herzlich ein, diesen Wohntraum bei einer privaten Besichtigung zu erleben!