Reihenmittelhaus zum kaufen in Peine

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Peine-Vöhrum bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und praktischen Extras. Die Immobilie ist leerstehend und ab sofort verfügbar – einem schnellen Einzug steht somit nichts im Wege.

Das Haus wurde ca. 1962 auf einem ca. 193 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei voll ausgebaute Geschosse. Zusätzlich stehen ein vollunterkellerter Bereich sowie ein gedämmter Spitzboden als Ausbaureserve oder Stauraum zur Verfügung.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobennische
- Gäste-WC
- Küche mit moderner Einbauküche (Baujahr 2015, im Kaufpreis enthalten)
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, Kaminanschluss möglich
- LED-Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer

Obergeschoss:
- Flur
- Zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Balkon in Südausrichtung
- Badezimmer mit Dusche

Spitzboden:
- Gedämmt (ca. 150 mm Dämmwolle, 2015)
- Massive Geschossdecke – ideal als Stauraum oder für späteren Ausbau

Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum mit angrenzender Waschküche
- Beheizbarer Hobbyraum/Arbeitszimmer

Außenbereich:
- Sonnige Terrasse und Garten mit Südausrichtung
- Gartenbewässerungssystem (Gardena)
- Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten
- Garage im nahegelegenen Garagenhof

Modernisierungen im Überblick:
- Einbauküche (2015)
- Dach- und Zwischensparrendämmung inkl. Folienerneuerung (2015)
- Teilweise Erneuerung der Elektrik (2017)
- Neugestaltung des Vorgartens (2017)
- Gartenneuanlage mit neuer Zaunanlage und Terrassenpflasterung (2023)
- Größtenteils neue Fenster und Haustür mit 3-fach-Verglasung (2024)

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