Einfamilienhaus zum kaufen in Bühlerzell

Objektbeschreibung

Ein kuscheliges, helles Häuschen aus den 70er Jahren inmitten der Natur. Eine Wohlfühloase für Mensch und Tier in angenehmer ruhiger Nachbarschaft. Das Objekt wurde 2017 mit einem neuen Bad, Böden im Bereich EG und DG renoviert, ebenso wurde eine neue Treppe (Zugang zum OG) installiert. Die Außenfassade wurde gedämmt, verputzt und gestrichen. Ein Pallet-Ofen mit 8 KW mit Edelstahlkamin (Einbau Jahr 2020) sorgt für ausreichend Wärme und ein gemütliches Ambiente im ganzen Haus.

Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein großer und kleiner Balkon in Richtung Süden für gemütliche Sonnenstunden. Das Grundstück mit 450 am sorgt für ausreichend Platz für Mensch und Tier. Unter dem Hauf befindet sich eine Teilunterkellerung mit einer Nutzfläche von ca. 25 qm.

Bei weiterem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen Sie uns gerne eine Anfrage per Mail.

Die Immobilie bietet ausreichend Platz für 2-3 Personen. Das Objekt „Haustyp Hohenlohe Studio“ ist die größte Bauweise der 3 Kategorien auf dem Grafenhof. Das Dach ist mit der Berliner Welle eingedeckt. Das Objekt ist unvermietet und sofort beziehbar.

Ebenfalls praktisch ist der Kellerraum, der Stauraum für Gartenmöbel, Rasenmäher und andere Gegenstände bietet.

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 450 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen, für Tierbesitzer (Hunde, Katzen etc. bestens geeignet, das Grundstück ist komplett eingezäunt.