Erdgeschosswohnung in Sankt Ingbert

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet diese Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Raumnutzung.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbares Grundstück zur Verfügung – ideal für Gartenfreunde oder zum Verweilen im Grünen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die für komfortables und sicheres Parken sorgt.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit Terrasse
- 2 Zimmer, separate Küche
- Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
- Eigene Garage im Preis inbegriffen
- Gepflegter Zustand
- Ruhige Wohnlage
- Baujahr 1994
- Haus mit 12 Wohneinheiten

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Bei einer geplanten Eigennutzung ist daher die gesetzliche Kündigungsfrist unter Berücksichtigung des langjährigen Mietverhältnisses einzuhalten. Dies bietet für Kapitalanleger attraktive Planungssicherheit durch fortlaufende Mieteinnahmen.