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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederstotzingen

Modernes und effizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – das perfekte Zuhause!

89168 Niederstotzingen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37475252

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 661,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.838,46 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem ca. 661 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das durchdachte Design und die familiengerechte Bauweise macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zu geselligen Kochmomenten ein. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Tageslicht-Badezimmer und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Zimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office bieten. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Ebene. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen, sonnigen Terrasse, die sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen.

Das Objekt wird durch eine effiziente Gas-Heizung beheizt. Zudem sind sowohl eine Photovoltaik-Anlage als auch eine Solaranlage installiert, die umweltfreundlich Strom und Warmwasser erzeugen und so zur Senkung der Energiekosten beitragen. Eine Doppelgarage sowie eine Gartenhütte runden dieses Angebot ab.

Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage, großzügigem Platz im Innen- und Außenbereich sowie nachhaltigen Energiekonzepten. Ein echtes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
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Lage

89168 Niederstotzingen
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Niederstotzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.213,25 €/m² in Niederstotzingen.

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