Maisonette-Wohnung in Saulheim

Diese wunderschöne, großräumige Maisonette-Wohnung im Herzen Rheinhessens erstreckt sich über die 1. Etage sowie das Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte. Die WEG besteht insg. aus 2 Doppelhaushälften und insg. 4 Wohneinheiten mit insg. ca. 460m², die ausschließlich von den Eigentümern bewohnt sind. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich umgibt eine wunderschöne große Dachterrasse mit unverbaubarem Weitblick und elektrischer Markise in sonniger Südlage. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einem exklusiven dänischen Specksteinofen der Extraklasse auf neustem technischem Niveau. Das Geschoß ist weiter ausgestattet mit einem großen Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer großzügigen Küche. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Bosch/Siemens/Induktion) ist inklusive. Im oberen Geschoß der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad.
Vor ca. 12 Monaten wurden alle 6 Dachflächenfenster fachmännisch erneuert gegen 3-fach verglaste Roto-Premium Fenster mit hervorragenden Schall-, Thermowerten und Antitaubildung und selbst-reinigenden Eigenschaften; sie sind zusätzlich mit Roto-Funk-Solar-Rollläden ausgestattet. Das komplette WEG-Objekt wurde vor ca. 6 Jahren mit dem hochwertigsten Brillux-Farbsystem (selbstreinigend), inkl. Gebälk, neu angelegt und macht einen sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamteindruck. Im April 2025 wurde zudem die Dachterrasse vollständig saniert und mit einem Triflex Abdichtungssystem überzogen (18T€ Maßnahme).
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die unterkellert ist und dadurch viel Stauraum bietet. Daneben befindet sich ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, sowie ein weiterer Parkplatz vor der Garage.