Doppelhaushälfte zum kaufen in Kreuzau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Winden, auf einem ca. 181 m² großen Grundstück. Das Ursprungsgebäude wurde um ca. 1920 errichtet und 1956 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 154 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum, ein Durchgangszimmer, das in das Wohnzimmer übergeht, sowie der Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss bietet zwei kleinere Zimmer, wobei eines davon als Durchgangszimmer genutzt wird.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerraum. Ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum befindet sich im hinteren Bereich des Hauses.
Die Ausstattung ist als einfach bis normal zu bezeichnen. In den 1970er- und 1980er-Jahren wurde das Dachgeschoss gedämmt und große Teile der Außenfassade verklinkert. Die heutigen isolierverglasten Fenster wurden – mit Ausnahme der Dachfenster – in den 1990er-Jahren, im Jahr 1999 sowie 2011 erneuert.
Die Elektroheizung ist mit Wärmespeichern unterschiedlicher Herstellungsjahre ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 modernisiert. Im gleichen Jahr erfolgte auch eine Erweiterung des Wohnraums durch den Anbau eines weiteren Schlafzimmers im Erdgeschoss.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat, Fliesen und Linoleum.
Der Garten, in Hanglage gelegen, ist liebevoll mit Zierpflanzen angelegt. Ein im Innenhof gelegener Carport bietet Platz für ein kleines Auto oder andere Fahrzeuge.