Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

Historisches Mehrfamilienhaus im Barockstil – Investition mit Geschichte und Potenzial

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus im stilvollen Barockstil erzählt seine eigene Geschichte – und wartet nun darauf, in liebevolle und vorausschauende Hände übergeben zu werden. Mit vier Wohneinheiten, von denen drei gepflegt vermietet sind, bietet das Objekt eine stabile Grundlage für Kapitalanleger oder Liebhaber historischer Bauten mit Weitblick. Die Mieterstruktur gestaltet sich hier ruhig und familiär.


***Solide Substanz, gepflegte Einheiten und moderne Technik***

alle Etagen sind mit separaten Gasetagenheizungen ausgestattet, was eine unkomplizierte und transparente Abrechnung ermöglicht. Die Wohnungen wurden regelmäßig gepflegt und modernisiert – ein klarer Hinweis auf die wertschätzende Haltung der bisherigen Eigentümer. Dach und Fenster wurden bereits erneuert, was sowohl energetisch als auch baulich einen weiteren Pluspunkt darstellt.

***mehr Renditechance durch Dachgeschoss Ausbau***

das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Potenzial: Mit vorhandenen Leitungen und vorbereiteter Infrastruktur kann hier durch eine Renovierung eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden. Eine ideale Möglichkeit, die Rendite des Hauses noch weiter zu steigern.

***Steuervorteile durch Sanierungsgebiet***

besonders interessant für Kapitalanleger: Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet von Hof a.d.S. Damit bestehen besondere steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.

***Jetzt investieren – mit Weitblick und Substanz***

weitere Informationen, Fotos und die vollständige Mietaufstellung stellen wir Ihnen selbstverständlich auf Anfrage zur Verfügung. Aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter erfolgt die Einsicht persönlich und vertraulich.

Wir begleiten Sie gerne bei allen weiteren Schritten – von der Besichtigung über steuerliche Hinweise bis hin zur Finanzierung. Ein Haus mit Geschichte, Potenzial und Stil wartet auf Sie.