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Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche in Memmingen-West

87700 Memmingen, Innenstadt
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37479340

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.311,11 €
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Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten, verteilt auf drei Häuser. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde 2009 umfassend energetisch saniert: Außenfassade, Kellerdecke und Dachbodendecke wurden gedämmt, und die Fenster erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2010.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Die Wand zwischen Küche und Esszimmer wurde entfernt, wodurch eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten entstand. Alle Innentüren wurden erneuert, und das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden modernisiert. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Das große Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Markise. Zwei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Speicher. Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Mehr Informationen, sowie einen virtuellen Rundgang finden Sie unter :

https://allgaeuimmo.de/immobilien/modernisierte-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegiger-wohnkueche-in-memmingen-west/

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Lage

87700 Memmingen
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Memmingen Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.366,39 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.561,85 €/m².

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