Sonstige zum kaufen in Gammertingen

Willkommen in einem einzigartigen Wohn- und Investmentobjekt im Herzen von Gammertingen.

Aktuell wird die Immobilie als Pension betrieben und punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, funktionalem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sie wird voll möbliert verkauft sofort einsatzbereit, ohne weitere Investitionen.

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2020 umfassend modernisiert und bietet heute eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Investmentpotenzial.

Auf insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche, verteilt auf vier abgeschlossene Einheiten und 17 Zimmer, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder für Co-Living-Konzepte.

Mit 7 Bädern, mehreren Küchen, einer großen Terrasse und Stellplätzen/Garage ist die Immobilie ideal aufgeteilt und sofort nutzbar.

Die Sanierung wurde mit Fokus auf Effizienz und Qualität durchgeführt.

Neue Wärmedämmung, hochwertige Kunststofffenster mit Spiegelglas, moderne Elektro- und Sanitärinstallationen sowie ein leistungsstarkes Heizsystem mit Wolf-Gastherme und 500-Liter-Boiler sichern langfristige Werterhaltung und minimieren den Instandhaltungsaufwand.

Die ruhige Wohnlage in Gammertingen bietet Privatsphäre, stabile Mietnachfrage und eine solide Infrastruktur perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Rendite und Wertsteigerung legen.