Einfamilienhaus zum kaufen in Uelzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Kamin und genügend Platz in familienfreundlicher Lage von Uelzen-Veerßen.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Das Grundstück mit einer Größe von 744 m² sorgt für ausreichend Platz. Die beliebte Lage ergänzt das Gesamtbild und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus rechts eine weiße Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Links von der Haustür befindet sich die Küche, diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein bodentiefes Fenster führt direkt in den angrenzenden Hof – besonders praktisch, da sich dort auch zwei Pkw-Stellplätze befinden, über die Einkäufe bequem ins Haus gebracht werden können.

Das großzügige Wohnzimmer ist durch ein weiteres bodentiefes Fenster mit der Terrasse und dem Garten verbunden, ein zusätzlicher Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre. Vom Eingangsbereich führt ein kleiner Flur, von dem aus man in das Badezimmer sowie in zwei weitere Zimmer gelangt, die durch eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Im Dachgeschoss, das ebenfalls ausgebaut wurde, befindet sich ein geräumiger Flur, von dem aus man jeweils in zwei größere Schlafzimmer gelangt. Beide Räume bieten ausreichend Platz und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Flur aus ist zudem das separate WC zugänglich. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Kriechdachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist teilunterkellert, dort befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Jahr 2005 sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Innenwände wurden 1994 gedämmt und mit Trockenbauplatten verkleidet, während die Außenwände im selben Jahr mit rotem Klinker verblendet wurden. Es handelt sich hierbei um eine Holzständerkonstruktion.

Das Grundstück misst insgesamt 744 m². Davon entfallen 616 m² auf den Bereich mit Haus, Garten, Garage, Schuppen und Stellplätzen. Die übrigen 128 m² sind Teil eines Weges, der von den angrenzenden Nachbarn mitgenutzt wird – hierfür besteht ein Wegerecht. Der Garten ist durch die umliegenden Bäume und Pflanzen gut geschützt und bietet eine angenehme Privatsphäre. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein angrenzender Schuppen mit zusätzlichem Stauraum.

– Baujahr 1955
– Wohnfläche ca. 119 m²
– Grundstücksgröße 744 m²
– Zimmeranzahl: 5
– Teilunterkellert
– Garage
– Schuppen
– Zwei PKW Stellplätze
– Gasheizung (Baujahr 2005)
– Ausgebautes Dachgeschoss
– Kriechdachboden

Die Lage in Veerßen ist ruhig und familienfreundlich. Sowohl die Grundschule als auch ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen dieses schöne Zuhause gern persönlich.