Einfamilienhaus zum kaufen in Kall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 vereint modernen Komfort, stilvolles Design und durchdachte Funktionalität auf höchstem Niveau. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 840 m² großen Randgrundstück und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien, Paare oder auch als Ferien- und Wochenenddomizil.
Das lichtdurchflutete Haus besticht durch seine offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Büro, das sich ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten eignet. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Küchenbereich, der zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Die Küche im Landhausstil ist vollständig ausgestattet und inklusive hochwertiger Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind – so können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die perfekt ist, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich inklusive Naturfilteranlage und Bachlauf lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Für Kinder stehen Spielgeräte bereit, während der Außengrillplatz zu geselligen Abenden einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer bodentiefen Regendusche ausgestattet – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Das Haus verfügt zudem über einen Dachspeicher für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet: Fliegengitter an den Fenstern sorgen für angenehmen Luftaustausch ohne ungebetene Gäste, elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit, während die große elektrische Markise Schatten an heißen Tagen spendet. Eine geräumige Garage mit elektr. Tor schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig.

Zur Energieeffizienz trägt eine energiesparende Erdwärme-Flächenheizung. Die Zisterne ermöglicht Regenwassernutzung – umweltbewusst und kostensparend.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist vielseitig nutzbar. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage.

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