Einfamilienhaus zum kaufen in Töging am Inn

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1974 wurde in Massivbauweise mit fünf Zimmern, Küche, Bad einem Gäste-WC und einem Wintergarten mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche errichtet.

Das Grundstück mit 830 m² ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angegliederter Speise, sowie ein großes Wohn- Esszimmer, ein Wintergarten, ein großzügiges lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Bad.

Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig und nur als Speicher zu nutzen.

Im Keller sind ein Vorratsraum, ein Heizraum mit einem ehemaligen Tankraum sowie zwei Hobbyräume.

Das Haus wird über eine Elektroheizung beheizt, welche dringend durch eine andere Heizung erneuert werden muß, da diese Beheizung nicht mehr zeitgemäß ist.
Insgesamt gibt sind einige Renovierungsmaßnahmen nötig.

Wenn Sie ein ruhig gelegenes Haus mit Garten und Garage suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde.

Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen