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Einfamilienhaus zum kaufen in Baierbrunn

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten

82065 Baierbrunn
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Kaufpreis
1.990.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37480282

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.147,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 9.950,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In einer idyllischen Sackgasse, die nur von wenigen Anliegern genutzt wird, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus direkt am Waldrand – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Bereits der großzügige Vorgarten verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Ein gepflegter Weg führt Sie zum Eingang, wo sich beim Betreten eine helle und großzügige Diele eröffnet. Der Blick fällt hier bereits weit durch das Haus hindurch bis in den wunderschönen Garten. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Vier ineinander übergehende, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen eine harmonische Verbindung von Offenheit und Gemütlichkeit. Küche, Gäste-WC und eine separate Waschküche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Von allen Wohnzonen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – der gepflegte Garten mit Südausrichtung ist ein echtes Highlight. Üppig eingewachsen bietet er mit seiner großzügigen Terrasse eine Oase der Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit praktischem Ankleidezimmer. Das Badezimmer bietet genügend Platz und lässt sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Bäder aufteilen.

Das Kellergeschoss ist über eine offene Treppe vom Hausflur aus zugänglich. Neben dem Heizungs- und Vorratsraum befindet sich hier ein behagliches, holzgetäfeltes Zimmer – ideal als Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort.

Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit in bester Lage!
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Lage

82065 Baierbrunn
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Baierbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.832,36 €/m² in Baierbrunn.

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