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Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

** Moderne Wohnung in ruhiger Toplage mit Terrasse, kl. Garten, Aufzug und TG-Stellplatz **

85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37481956

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.672,41 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und angenehmem Wohnkomfort.
Empfangen werden Sie von der großzügige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und moderner Einbauküche, wirkt hell und einladend. Die Terrasse eignet sich ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden am Abend.
Besonders hervorzuheben ist das überdurchschnittlich große Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss, ein separates Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Der Aufzug im Haus erleichtert den Alltag und sorgt für bequemen Zugang, insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck.

Die Wohnung kann ohne Weiteres sofort selbst bezogen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis fortzuführen, aktuell ist die Wohnung für 733,-- Euro, zzgl. Nebenkosten vermietet.


Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen Stellplatz sowie die Einbauküche includiert!
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt Friedrichshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.517,92 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.831,58 €/m².

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