Erdgeschosswohnung in Velbert

Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei umfassend renovierten Eigentumswohnungen in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Velbert. Die Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² wurden aus einer ehemaligen Gastronomiefläche (ehemalige Kneipe) in hochwertigen Wohnraum umgewandelt – inklusive genehmigter Nutzungsänderung.

Alle notwendigen Unterlagen zu dieser Umwidmung sind vollständig vorhanden und werden bei ernsthaftem Interesse gerne vorgelegt. Das Projekt wurde mit einem klaren Fokus auf zeitgemäße Ausstattung, funktionale Grundrisse und nachhaltige Vermietbarkeit umgesetzt.

Durch die kürzlich erfolgten Modernisierungen – darunter die Erneuerung der gesamten Elektrik – präsentieren sich beide Einheiten in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der Altbaucharme des Hauses bleibt erhalten, während die Innenräume heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht werden.