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Etagenwohnung in Dußlingen

Neubauwohnung mit Mehrwert – stilvoll, modern und flexibel nutzbar

72144 Dußlingen
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Kaufpreis
652.000 €
Zimmer
5
Fläche
115.7 m²
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Objekt-ID: 37482260

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 115.70 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: Ende 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 652.000 €
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Preis/m²: 5.635,26 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen in unterschiedlichen Größen überzeugt mit viel Grün, großzügigen Gartenflächen und dem Einsatz natürlicher Materialien.

Die Fassade in weichem Weiß wird durch Akzente in Anthrazit und Grün aufgelockert und verleiht dem Gebäude eine moderne, lebendige Ausstrahlung. Holzlamellen an den Balkonbrüstungen sorgen für Privatsphäre und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die hier angebotene Einheit besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch. Diese durchdachte Kombination ermöglicht es dir, eine Einheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten – oder beide gemeinsam zu bewohnen. Eine ideale Lösung für alle, die Flexibilität mit Wohnkomfort und Kapitalanlage verbinden möchten.

Ein Aufzug bringt dich bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen bieten offene Wohn- und Essbereiche, die fließend in die Küche übergehen. Große Fensterflächen schaffen ein helles, großzügiges Raumgefühl. In den warmen Monaten erweitert der Balkon oder die Terrasse den Wohnraum ins Freie.

Die meisten Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, hochwertige Badkeramik, bodengleiche Duschen und zusätzliche Gäste-WCs. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Komfort.

Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In der Tiefgarage befinden sich 16 Stellplätze, ergänzt durch drei Außenstellplätze – so ist für jede Wohnung mindestens ein Stellplatz vorhanden.

Hier stimmen Lage, Ausstattung und Wohnqualität – ein Zuhause zum Wohlfühlen mit Zukunftsperspektive.
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Lage

72144 Dußlingen
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Dußlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.409,34 €/m² in Dußlingen.

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