Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlhausen (Oberpfalz)

Dieses gepflegte Anwesen im historischen und begehrten Ort Sulzbürg bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.

Highlights des Hauses:

Zwei separate Wohneinheiten – ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung

Massivbauweise: Hauptgebäude aus 1972, großzügiger Anbau aus 1993

Wohnmobil-Garage mit Werkstatt und separatem Büroraum mit eigenem Eingang

Moderne Heiztechnik:

Ölheizung (1992, weiterhin zugelassen)

Holzheizung (2001)

Solarthermieanlage (2012) mit ca. 40 m² Vakuumröhrenkollektoren

Specksteinofen im UG-Wohnzimmer für wohlige Strahlungswärme

Energieeffiziente Fenster und Türen: 2007 erneuert (Kunststoff-Isolierglas, Ug-Wert 1,1)

Komplett erneuertes Dach im Zuge der Solaranlageninstallation

Außenbereich und Ausstattung:

Doppelgarage mit Montagegrube, neuen elektrischen Rolltoren (ca. 4 Jahre alt) und neuem Dach (ca. 5 Jahre alt)

Riesiger Garten in ruhiger, abgeschiedener Lage – ideal zur Selbstversorgung

Zwei Gewächshäuser und mehrere praktische Holzhütten/Unterstände

Eigene Wasserquelle mit Trinkwasserqualität – ein echter Pluspunkt für Gartenliebhaber

Schwimmbad (7 x 3,5 m) mit verschiebbarem Dach und Regenwasserbefüllung

Fazit:
Ein vielseitiges Haus mit Charakter, großem Garten, modernisierter Technik und vielen Extras – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die gerne großzügig und unabhängig wohnen.