Einfamilienhaus zum kaufen in Neubeuern

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Kfw-40 Holz Fertigbauhaus, erbaut im Jahr 2021 von der renommierten Firma Baufritz, vereint modernes Wohnen mit einem ganzheitlichen Gesundheitskonzept. Hier erwartet Sie ein allergikerfreundliches, naturgesundes & nachhaltiges Wohnambiente, das nicht nur Ihr Wohlbefinden steigert, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet. Das Fertighaus hat eine helle & freundliche Atmosphäre. Dieses Gebäude besticht durch seine Holzrahmenbauweise, die sowohl Stabilität als auch ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die durchdachte Konstruktion sorgt dafür, dass sämtliche Lasten optimal verteilt werden, während die Aussteifung durch Außen- & Innenwände sowie Dach- & Deckenscheiben erfolgt. Mit einer hinterlüfteten Fassade & modernen Materialien leben Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.

Fakten:
* Baujahr 2021
* Hauslänge 11,95m/-Breite 8,83m
* Dachform Satteldach
* Dachneigung 22°
* Kniestock 2,05 m
* Wfl. EG: Kochen 12m², Essen 19,9m², Wohnen 20,4m², Speisekammer 4m², Hauswirtschaft 7,1m², Gäste-WC 2,2m², Flur 10,3m², 1/2 Terrasse 16m²
* Wfl. OG: 4 Schlafzimmer (20,1m², 14,2m², 14,4m², 11,7m²), 2 Bäder (8,3m², 5,1m²), Flur 6,2m²
* Endenergiebedarf dieses Gebäudes 8,5 kwH/(m².a)
* Effizienzklasse A+
* Ablöse für Küche, TV & Regale (25.000 €)
* Zufahrt zum Grundstück über ein Wegegrundstück (1/2 Anteil von ca.59,04m²), Miteigentum mit einem anderen Grundstücksbesitzer
* Baufritz-Haus RAL Zertifikat , Blaue Plakette (schadstoffarm) für baubiologisches, gesundes Bauen & Wohnen (VdB-Zert), weitere Gütezeichen

Für die angrenzende Wiese (Osten) liegt ein Bebauungsplan für einen weiteren Gehweg & ein Seniorenheim vor. Das Haus ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Dieses Zuhause vereint modernes Design mit einem durchdachten Gesundheitskonzept, hier leben Sie im Einklang mit Mensch/Natur-ideal für die gesamte Familie.

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