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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gaggenau

Doppelhaushälfte im Herzen Gaggenaus

76571 Gaggenau
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
8
Fläche
164 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37482762

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 441,00 m²
Verfügbar ab: circa August 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.865,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Gaggenau, ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt acht Zimmer, die ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden können. Die innovative Raumaufteilung auf versetzten Ebenen schafft ein besonderes Wohnambiente und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 38 m², die einen und Wohn- und einen Schlafraum mit Balkon, eine Küche und ein Bad umfasst. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet.
Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf einen zweiten Balkon und vom Esszimmer erreichen Sie die Terrasse und den anschließenden Garten. Im Dachgeschoss liegen 3 weitere Räume und ein Badezimmer. Das in Hanglage erbaute Haus bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern sorgt auch für eine angenehme Belichtung der Räume.
Das Objekt wurde 1976 erbaut und bietet eine großzügige Ausstattung, einschließlich zweier Garagen und zwei zusätzlichen Stellplätzen, ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Der eigene Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
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Lage

76571 Gaggenau
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Gaggenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,49 €/m² in Gaggenau.

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