Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hürth

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses solide Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigentümer mit Weitblick. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde teilweise saniert – unter anderem wurde das Dach ca. im Jahr 2004 umfassend erneuert.
Rückseitig des Hauses befinden sich ein grüner Hof zum Relaxen, der zusätzlichen Komfort für Mieter oder eigene Nutzung bietet. Die Wohneinheiten sind funktional geschnitten und eignen sich für unterschiedliche Zielgruppen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien.
Mit seiner überschaubaren Größe, soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial stellt dieses Haus eine interessante Investition in guter Wohnlage dar.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 23.000 € p.a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.