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Einfamilienhaus zum kaufen in Blomberg

Unverbaubare Aussicht - Individuelles Wohnhaus in traumhafter Stadtrandlage

32825 Blomberg
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37482918

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.511,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 2.156,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 314,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger unverbaubarer Stadtrandlage bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf einem ca. 1.511 m² großen Grundstück mit freiem Blick in die Natur. Die durchdachte Split-Level-Bauweise mit ca. 160 m² Wohnfläche schafft ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht und Struktur.

Das Haus überzeugt mit Highlights wie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Kachelofen, Kamin und Zugang zur Terrasse mit Außenkamin – ideal für gemütliche Abende mit Blick in den parkähnlichen Garten und auf den idyllischen Teich.

Die Küche ist mit einem Zwischengang mit der Doppelgarage verbunden und ermöglicht einen direkten Zugang ins Haus. Im Zwischengeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad; zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum gemeinsamen Balkon mit Naturblick.

Ein echtes Plus ist der halb ebenerdige Kellerbereich mit Zugang zu zwei geschützten Souterrain-Terrassen – perfekt als Rückzugsort. Ein großzügiger Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie zwei weitere Räume bieten viel Stauraum. Die Vorbereitung für eine Sauna ist bereits vorhanden – der ideale Ort für Ihre persönliche Wellness-Oase.

Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und ideal für Hobbys oder als Stauraum nutzbar.

Optional kann das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 1.575 m² zusätzlich erworben werden – zur Gartenerweiterung oder als Bauland.
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Lage

32825 Blomberg
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Blomberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.671,92 €/m² in Blomberg.

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