Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Auf 995 m² Grundstück und in begehrter Wohnlage in Schwemlingen verkaufen wir dieses große Einfamilienhaus mit großem Garten, das Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Möglichkeiten bietet. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer zur Verfügung, im Keller sind des Weiteren Hauswirtschaftsraum, Hobby - und Vorratsraum sowie der Heizungsraum vorhanden Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für die Familie.

Aufteilung:

KG: ca 95 m² Nutzfläche
beheizter Hauswirtschaftsraum , Vorratsraum, beheizter Hobbyraum , Heizungskeller

EG: ca. 99 m2 Wohnfläche
Diele, großes Wohn- / Esszimmer (40,9 m²), Küche, Gästezimmer, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne,
GästeWC

DG: ca. 99 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer (Kinder), großes Bad mit Wanne und Dusche, großes Elternschlafzimmer


Dazu bietet Ihnen das Haus aus dem Baujahr 1972:
eine gute Bausubstanz,
einen modernen und ansprechenden Grundriss,
eine Gasheizung mit Niedertemperaturkessel aus 2001,
Kunststofffenster aus 2018,
funktionsfähiges Dach mit guter Dämmung der Zwischendecke zum OG,
einen Keller mit nur minimaler Feuchte,
ein Grundstück mit Wohlfühlfaktor
und eine angenehme, freundliche Nachbarschaft

Durch die notwendigen Renovierungen im Innenbereich können sich die neuen Eigentümer ihren persönlichen Wohntraum erfüllen und das neue Zuhause nach ihren Wünschen gestalten.