Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grettstadt
Vermietetes Mehrfamilienhaus (3 Einheiten) nahe SW als renditestarke Anlage
Rathausstraße
97508 Grettstadt
97508 Grettstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 300 m²
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Objekt-ID: 37483327
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 645,00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.416,67 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 56,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und folgender Aufteilung:
- Keller (4 Zimmer + Waschraum)
- EG (4 Zimmer + Bad + Küche; 110qm)
- 1. OG (4 Zimmer + Bad + Küche; 110qm)
- DG (3 Zimmer + Bad + Küche; 80qm)
- EG, 1.OG und DG sind als Wohnungen einzeln vermietet
- Die Mietrendite liegt bei 5%
- Energetische Sanierung gemäß EnEV-Standard im Jahr 2015 durchgeführt
- Die Heizanlage wurde 2021 neu eingebaut
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen innen sowie 2 Stellplätzen davor.
Der Keller sowie der Garten werden von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Eine Mieterhöhung ist für den 01.09.2025 angekündigt.
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf, vor Ort-Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. Eine Objekteinwertung ist vorhanden.
- Keller (4 Zimmer + Waschraum)
- EG (4 Zimmer + Bad + Küche; 110qm)
- 1. OG (4 Zimmer + Bad + Küche; 110qm)
- DG (3 Zimmer + Bad + Küche; 80qm)
- EG, 1.OG und DG sind als Wohnungen einzeln vermietet
- Die Mietrendite liegt bei 5%
- Energetische Sanierung gemäß EnEV-Standard im Jahr 2015 durchgeführt
- Die Heizanlage wurde 2021 neu eingebaut
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen innen sowie 2 Stellplätzen davor.
Der Keller sowie der Garten werden von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Eine Mieterhöhung ist für den 01.09.2025 angekündigt.
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf, vor Ort-Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. Eine Objekteinwertung ist vorhanden.
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